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商住房产教育贷款,商品房子大额购物贷款,抵押全款房屋资金周转贷款,集体住宅抵押应急贷款,抵押农村自建房本建筑装修贷款等需要什么条件?
1、借资人年龄在18周岁至55周岁之间,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证
2、居住在潍坊的借资人有稳定的经济收入和按时还款的能力,以及还款意愿;
3、借资人信用状况良好,无不良信用记录;
4、用于抵押的房屋房龄一般不超过20年;
5、申请人具有潍坊抵押房屋的所有权,可以提供房屋大本.
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办理潍坊房屋抵押借款,企业房产抵押创业贷款,抵押商住两用房子贷款,抵押安置房屋应急贷款,自建住宅抵押周转贷款,商住两用房本大额购物贷款等的好处：
1、较低的利率 由于借款人用房屋做抵押物,潍坊借款机构承担的风险相对较小,因此会给予借款人较低的利率,能节约很多利息,还款压力降低.
2、较高的借款额度 房屋属于价值较高的固定资产,有潍坊房屋作为抵押,因此借款机构能给的额度要比其他借款方式要高.可达房屋评估值的7成左右,一般五成左右,可以解决借款人的大额资金需要.
3、较长的房屋借款还款期限 与信用借款,汽车抵押借款等相比,潍坊房屋抵押借款的期限是比较长的.借款机构不同,办理房抵押借款期限一般10~
30年之间.
4、灵活的还款方式,房抵押借款普遍是两种还款方式：等额本金还款和等额本息还款.
向潍坊青州市银行提出贷款申请,并签订相关房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.合同,去房管局做抵押登记,拿出他项权证,将他项权证交给银行,基本上自建房产应急贷款,商住两用房子抵押周转贷款,小产权房屋应急贷款,抵押小产权住房生活支出贷款,抵押企业房本大额购物贷款等贷款流程就算完成了,坐等贷款下放即可.
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1、洽谈业务,了解客户需求,签订潍坊住房贷款办理合同、同时准备资料
2、潍坊住房实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批贷款
3、房管局进行住房抵押登记
4、银行或者申请机构放款
5、查收贷款、按月还款！
监督款项流向
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